Är du på väg att sälja din bostad? Då behöver du kanske lite tips om hur du kan tänka för att framhäva hemmet på bästa sätt så att en ev köpare kan se bostadens potential. Jag har sammanställt mina bästa tips här nedan:
Har du märkt hur snabbt du bildar dig en uppfattning om en bostad när du kikar runt på tex Hemnet? Homestyling handlar om att visa ett hem från sin bästa sida och ge köparen en chans att se sig själv boendes där. Det handlar inte om att luras och dölja. Många anlitar en firma inför sin styling men det finns bra tips för dig som vill göra det på egen hand.
Ledordet är enkelhet. Det skall synas att någon bor där men inte exakt vem. Har du för mycket möbler? Hyr ett förråd eller ställ överskottet hos en vän så att bostaden ser luftigare ut. Packa inte ditt eget förråd fullt, köparen kommer titta in där. Tänk funktion när du möblerar och behåll de möblemang som visar hur rummen kan användas. Behöver du nya möbler kan du hyra istället för att köpa, det är avdragsgillt vid en försäljning.
Fina fönster skall visas upp och inte döljas av tunga, mörka gardiner eller en mängd växter. Du bör heller inte möblera framför fönster eller ställa en soffa med ryggen mot en dörr. Har bostaden vackra detaljer som kakelugnar så bör rummen inredas för att framhäva dessa. Laga, spackla och måla skavanker. Se över dina handtag, lister, tapeter, golv och badrumsskåp. Byt det som ser slitet ut, måla väggarna ljusa och slipa golven vid behov.
Håll färgskalan enhetlig med basfärger som vit, beige och brun eller vit, svart och grå. Lägg till accentfärger som tex turkos, grön och lila och låt det gå igen i kuddar, vaser, ljus, tvålar mm. Accentfärger skall dock undvikas på stora ytor som fondväggar och gardiner. Visa upp en välstädad bostad. Skura golv och rengör fönster, dörrar, garderober, speglar, toalett, dusch, badkar, handfat, diskho, vitvaror, ventiler, lister och eluttag. Smutsiga fogar rengörs med fogrengörningsmedel. Glöm inte vädra ordentligt. Har du husdjur? Kattlådor, klösbrädor, terrarier och burar måste bort.
Växter är viktigt. Snittblommor på ett bord, en orkidé i en fönsterkarm, kryddväxter i köket och en växt i badrummet. Den hemtrevliga känslan skapas med textilier och levande ljus. Tänk gruppering när du arrangerar prydnad. En stram och modern bostad får värme av antika detaljer. Har du ett rum som är avlångt kan du dela av det med mattor, en rund vid soffan och en rektangulär under matgruppen. En kal vägg livas upp med en tavla som följer färgtemat. Undvik fondväggar, det känns lite passé.
Satsa på olika ljuskällor som allmänljus, arbetsljus, mysbelysning och rikta spotlights mot tavlor och öppna spisar. I hallen får köparen sitt första intryck. Med bra ljus och förvaring kommer man långt. Ta bort jackor och skor så att folk får plats hänga av sig. Om hallen är en korridor kan du lägga en lång matta för att leda blicken förbi hallen.
Köket måste skina. Plocka bort diskmedel, trasa mm och töm diskstället. Rensa kylen och lägg i färska grönsaker. Städa skafferier/skåp och plocka bort magneter och vykort från kylskåpet. Ställ fram en skål med frukter och en fin kokbok. Badrummet är lika viktigt. Bort med toalettborste, papper, tandborstar, schampon mm. Häng matchande handdukar på krokar eller lägg fint hopvikta. Köp ny badrumsmatta, ljus och tvålar. Byt ut ditt duschdraperi men undvik stormönstrat och allt för färgstarkt.
Se över trädgården/balkongen. Om du har hus, rensa rabatter, klipp gräs, kratta löv, ta bort redskap, leksaker, gamla cyklar och tvätta bilen. Uteplats och balkong dekoreras med lyktor och ljus. Lägg kuddar och plädar i utemöblerna, plantera blommor i krukor och ställ fram. Slutligen, ta hjälp av någon vars omdöme du litar på. Man blir lätt hemmablind. Lycka till!
Text och styling: Erika Norberg, Stocklounge.
